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Erleichterung bei Krediten bei Eigenheimbesitzer
Erleichterung bei Krediten bei Eigenheimbesitzer
Viele Bausparkassen erleichtern derzeit den Zugang zu Krediten für Eigenheim und Immobilienbesitzer.
Wer nun ein Darlehen bis zu 30.000 Euro in Anspruch nehmen möchte und eine Immobilie besitzt, der wird es leicht haben bei einer Bausparkasse einen entsprechenden Kredit zu bekommen. Ebenso verzichten die Kreditinstitute auf die Absicherung durch das Grundfandrecht. Dennoch ist die Kreditvergabe an energetische Vorgaben gebunden die zunächst erfüllt werden müssen.
Die neue Kreditvergabe eignet sich besonders für Finanzierungsvorhaben wie zumBeispiel die Bestandssanierung von Häuser oder Eigentumswohnungen bei denen das Grundbuch bereits mit Grundschulden und anderen Krediten belastet ist.
Dabei gibt es insgesamt einen positiven Nebenaspekt, denn man muss das Grundbuchamt nicht mit einbeziehen und spart so auch nicht viel Zeit bei der Kreditanfrage. Auch wird der ganze Vorgang günstiger weil der Kreditnehmer die Kosten für die Eintragung der Grundschuld spart.
Will man zum Beispiel einen Kredit in Höhe von 30.000 Euro beantragen, dann kostet allein die Eintragung in das Grundbuch schon alleine 300 Euro. Und da aber in diesem speziellen Fall das Grundbuchamt nicht miteinbezogen werden muss, spart man sich diesen Aufwand und die Kosten.
Zumdem kann man auf günstigere Kredit-Konditionen hoffen, da viele Kreditanbieter die Konditionen besser zu gestalten als bei normalen Hypothekendarlehen. Jedoch sollte man jedes Kreditangebot genausten prüfen, ob man wirklich günstiger wegkommt.
Grundsätzlich gilt dass die Kreditgeber bei Blankodarlehen auf einen wesentliche Sicherung Ihrer Gelder verzichten, aber gleichzeitig die Bonitätsprüfung entsprechen strenger gestalten.
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